Nos terrains à bâtir en Isère pour votre futur projet…
nos terrains à bâtir :
A L’Albenc (38470 )
Lotissement « Les Jardins d’Eva »
A La Riviere (38210)
Lotissement « Le Signal de Nave »
A L’Albenc (38470 )
Lotissement « Les Terrasses D’Enora »
A VIF (38410 )
Déclaration Préalable
L’Albenc ISHERE
La commune de L’Albenc (38 470) // Lotissement « Les Jardins d’EVA »
Un village dynamique et bien situé
L’Albenc est situé à proximité immédiate de la Ville de Vinay . La gare de Vinay et l’échangeur autoroutier de Vinay permettent de se rendre rapidement sur les agglomérations de Grenoble et Valence.
Commune dynamique, elle compte plusieurs commerces au centre village dont une supérette Proxy, une Boulangerie, un salon de coiffure, une esthéticienne, un tabac Presse et plusieurs lieux de restauration pour le plaisir des papilles.
L’Albenc est un village vivant et accueillant : Les habitants de la commune se réunissent dans les associations nombreuses et variées dont nous vous invitons à découvrir la diversité en suivant le lien « associations ».
L’Albenc, un village aussi familial avec une école qui accueille les enfants de la petite section jusqu’au CM2. Pour les plus petits, ils pourront être accueillis par des assistantes maternelles ou le centre Multi accueil pour les 0 -3 ans sur la commune de Vinay « Multi accueil enfant ».
L’Albenc est un village riche d’un patrimoine historique classé.
Les terrains en vente dans le lotissement
« Les jardins D’EVA » à L’Albenc
Le lotissement est orienté vers les belles montagnes du Vercors. Nous aurions pu le nommer le Vercors, ou bien le Bellevue, ou encore les terrasses du Vercors mais trop de lotissement se nomment ainsi.
Le lotissement est constitué de 10 lots de terrain dont deux lots (lots n°1 et n°2) sont prévus pour la création de deux logements par lot.
Les parcelles de terrain sont :
• orientées Sud Est
• de 460 m² à 719 m²
• En légère pente
• viabilisées en eau potable, électricité, téléphone, ADSL.
L’ensemble des lots s’oriente vers le Vercors, qui constitue le point d’attrait principal.
Ils sont pensés pour optimiser l’implantation de votre future construction.
Les eaux de pluie de la chaussée seront récupérées et traitées de manière optimale et dans un souci de respect de l’environnement.
Des parkings pour les visiteurs seront disponibles à l’entrée du lotissement.
Une haie bocagère viendra accompagnée la lisière du projet pour assurer une transition douce entre le futur bâti et la nature encore très vivante et préservée sur la colline de derrière Malan.
Pour l’anecdote, selon une source locale : durant la guerre 39-45, un char américain, lors de la remontée des alliés vers l’Allemagne, était posté sur la colline au-dessus du site pour surveiller la plaine de Vinay et anticiper l’arrivée Allemande.
LA RIVIERE ISHERE
A La Riviere (38210) // Lotissement « Le Signal de Nave »
Entre ville et campagne
Sur la commune de LA Rivière à 10 min de Voreppe, 20 min de Voiron et 20 min de Grenoble porte de France, venez découvrir votre futur lieu d’habitation. « Le Signal de Nave » est un projet de lotissement cœur de village . Vous apprécierez la tranquilité du centre bourg et la proximité des grands centre Ville. Votre futur maison sera à 50 m à pieds. vous serez sous le charme du village et la beauté des paysages environnent.
Les terrains en vente dans ce lotissement à La Riviere
L’espace a été étudié afin que chaque lot soit indépendant en entrée. La configuration des parcelles sont faites pour faciliter l’implantation de votre future maison et préserver les espaces de vie.
Les parcelles de terrain sont :
• orientées Sud Ouest;
• de 465 m² à 759 m² ;
• plates ;
• viabilisées en eau potable, électricité, téléphone, ADSL.
L’accès des lots se fera par la rue du Mollard et rue Champ Reynaud.
chaque lot possède une entrée indépendante.
Vous aurez le libre choix du constructeur de votre future maison.
Nous avons obtenu le permis d’aménagé définitif.
Plus de lot disponibles, suivez notre activité aussi sur les terrains.com
L’Albenc ISHERE
La commune de L’Albenc (38 470) // Lotissement « Les Terrasses d’ENORA »
Un village dynamique et bien situé
L’Albenc est situé à proximité immédiate de la Ville de Vinay . La gare de Vinay et l’échangeur autoroutier de Vinay permettent de se rendre rapidement sur les agglomérations de Grenoble et Valence.
Commune dynamique, elle compte plusieurs commerces au centre village dont une supérette Proxy, une Boulangerie, un salon de coiffure, une esthéticienne, un tabac Presse et plusieurs lieux de restauration pour le plaisir des papilles.
L’Albenc est un village vivant et accueillant : Les habitants de la commune se réunissent dans les associations nombreuses et variées dont nous vous invitons à découvrir la diversité en suivant le lien « associations ».
L’Albenc, un village aussi familial avec une école qui accueille les enfants de la petite section jusqu’au CM2. Pour les plus petits, ils pourront être accueillis par des assistantes maternelles ou le centre Multi accueil pour les 0 -3 ans sur la commune de Vinay « Multi accueil enfant ».
L’Albenc est un village riche d’un patrimoine historique classé.
Les terrains en vente dans le lotissement
« Les Terrasses d’ENORA » à L’Albenc
Le lotissement est orienté vers les belles montagnes du Vercors. Les lots sont à proximité immédiate du centre.
L’ensemble des lots présentent une pente moyenne à forte. Les parcelles sont orientées SUD EST.
Le lotissement est constitué de 9 lots de terrain dont un lot est prévu pour la création de trois logements privés.
Les parcelles de terrain sont :
• orientées Sud Est
• de 519 m² à 947 m²
• Très belle vue sur le Vercors
• viabilisées en eau potable, eaux pluviales, électricité, téléphone, ADSL et fibre prochainement.
Les terrains ont été aménagés de façon à optimiser l’implantation de votre future construction.
Les eaux de pluie de la chaussée seront récupérées et traitées de manière optimale et dans un souci de respect de l’environnement.
Des parkings pour les visiteurs seront disponibles à l’entrée du lotissement.
VIF ISHERE
Les terrains en vente dans un ensemble de deux lots
Les terrains est orienté vers les belles montagnes du Vercors.
Les lots sont à proximité du centre et des commerces.
L’ensemble des deux lots sont plats
Les parcelles de terrain sont :
- orientées Sud
- Lot A: 295 m² et
- Lot B: 338 m²
- Très belle vue sur le Vercors et tres ensoléilé
- viabilisées en eau potable, eaux pluviales, électricité, téléphone.
Les terrains ont été aménagés de façon à optimiser l’implantation de votre future construction.
Vous aurez le libre choix du constructeur de votre future maison.
Nous avons obtenu le permis d’aménagé définitif.
Plus de lot disponibles, suivez notre activité aussi sur les terrains.com
nos projets à venir :
Prochainement BREZINS (38 590 )
Actuellement, nous travaillons pour dénicher des terrains que nous pourrons aménager pour proposer des lots offrant un cadre de vie agréable à un prix accessible.
nos références :
Lotissement L'Orée Des Vignes à Goncelin (38)
Situé sur les hauteurs de Goncelin avec une vue dégagée vers la Chartreuse et la plaine de Crolle, nous avons conçu « L’orée des vignes ». C’est un lotissement à taille humaine à proximité immédiate de Chambéry et Grenoble. Il est composé de 10 lots de surfaces de 679 m² à 1218 m² exposés Sud Ouest. Le terrain est pentu, ce qui préserve l’espace de vie individualisé. L’ensemble immobilier est à 5 min de la gare, des écoles primaires et du collège. Goncelin est une commune accueillante, offrant un riche tissu d’activité et de commerce de proximité.
Lotissement sur Vinay (38)
Sur Vinay, à deux minutes du centre ville, des commerces, des écoles et du collège, JPS Promotion a créé un lotissement à taille humaine composé de 7 lots seulement. Dans un quartier calme et reposant, les acquéreurs jouissent d’une propriété orientée sud. Les terrains étaient vendus viabilisés et bornés.
«Le Domaine Du Murier» sur la commune de St Sauveur (38)
JPS Promotion DCI a aménagé un lotissement ciblé aux primo-accédants et retraités. En effet les propriétés vendues étaient de surface modérée : 410 m² à 470 m². Très bien situé, dans un nouveau quartier résidentiel à deux minutes du centre de St Marcellin, des commerces et des écoles.
Vous avez un terrain à vendre ?
JPS Promotion DCI recherche des terrains pour ses opérations d’aménagement en Drôme et en Isère. Que vous soyez un particulier ou bien un professionnel, si vous possédez un terrain d’une superficie importante, non viabilisé et que vous désirez le vendre, contactez-nous. Nous vous garantissons une étude détaillée pour déterminer et valoriser vos biens à un prix juste.
A propos de nous
Présentation
JPS Promotion DCI a été créé par Pascal Juven en 2011. Fort de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, il met sa passion, sa rigueur et son ingéniosité au service des futurs acquéreurs des terrains à bâtir. Pascal Juven conçoit des lotissements en prenant soin de :
• harmoniser et valoriser tous les lots, afin que chaque acquéreur puisse bénéficier d’une exposition optimisée et d’un vis-à-vis limité ;
• faciliter la construction de la maison prise en charge par l’acquéreur ;
JPS Promotion DCI s’attache à aménager des lots à prix juste et accessible pour les primo-accédants et les personnes retraités souhaitant une propriété de taille modérée.
Notre métier
JPS Promoteur DCI aménage des terrains à usage d’habitation. Notre spécialité :
• concevoir des lotissements harmonieux, esthétiques et intégrés dans leur environnement
• aménager des lots à prix juste et accessible pour les primo-accédants et les personnes retraités souhaitant une propriété de taille modérée.
Notre périmètre d’action
Ancrés en Isère aux portes de la Drôme, nous apprécions notre belle région avec ses multiples atouts. C’est donc tout naturel que nous travaillons uniquement en local, pour vous dénicher des terrains à fort potentiel sur ces deux départements.
Étudier, s’informer, imaginer
Après avoir trouvé un terrain idéal pour concevoir un lotissement, nous démarrons les esquisses du projet. Pour cela nous travaillons en étroite collaboration avec la commune pour respecter les normes du PLU (Plan Local d’Urbanisme). Nous étudions les caractéristiques du terrain (sol, orientation, accessibilité…) afin d’établir une architecture cohérente du lotissement. Nous définissons la division du terrain en plusieurs lots, les voiries et l’accessibilité de chaque lot. Nous prenons en compte les arbres existants et imaginons des espaces de verdure complémentaires. Nous créons un projet de lotissement avec un règlement intérieur comprenant des contraintes permettant de garantir aux futurs habitants un lotissement durable, agréable, esthétique, harmonieux. Chaque maison est imaginée, avec une palette de matériaux et de couleurs préétablie. La hauteur est cadrée et calculée en fonction des effets d’ombre. Les orientations sont pensées pour permettre à chaque
habitant de bénéficier de lumière et de zone d’intimité.
Après la conception du lotissement nous réalisons les démarches administratives de permis de construire et nous accompagnons les futurs acquéreurs dans leur démarche administrative et leur choix de constructeur.
En résumé, la qualité de votre cadre de vie est essentielle. Pour cela nous accordons une attention à :
• la végétalisation des lieux : préservation des espaces naturels et projet de plantations nouvelles ;
• sécuriser et faciliter votre quotidien : projection des voiries internes, d’un éclairage adapté, de la chaussée et des trottoirs, accessibilité du lotissement ;
• garantir l’harmonie des lieux : un lotissement intégré dans son environnement, la définition d’un règlement intérieur pour cadrer les aménagements individuels ;
Et avant même que votre installation, nous souhaitons vous faciliter la construction de votre maison : étude topographique, PLU, gestion des réseaux enterrés et des eaux pluviales, démarches administratives…
Nos engagements
Nous nous engageons à proposer nos lots à un prix juste. Nous respectons les termes du contrat, les échanges avec nos clients. Nos terrains vendus sont conformes à notre promesse. Lorsque la vente est effectuée, nous livrons le plus rapidement possible le terrain prêt à bâtir à l’acquéreur.
Contact
JPS Promotion DCI
Chemin Suffranerie
38840 Saint-Bonnet-de-Chavagne
Votre interlocuteur : Pascal Juven
> 06 75 49 45 34
> p.juven@orange.fr